南充按揭房贷能不能不还清二套房贷？南充贷款

南充的按揭贷款有没有可能进行二次抵押？也许很多人认为抵押物如果不还清就不能再抵押。其实，这是一个误会。正在办理按揭还款的房屋是南充市按揭贷款。可以向银行申请二次抵押贷款。然而，在申请二次抵押贷款时，可能会与以前有所不同。让我给你简单介绍一下！

在南充办理抵押贷款时，需要注意以下几点：

这房子有抵押贷款吗？条件：

1用于二级抵押贷款的房屋，应当是具有较大市场开发潜力的优质住房和商品房

2第二套房屋必须用于个人抵押

三。该房屋为中国银行按揭贷款购买的一手房

4该房地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，升值潜力巨大

房子可以抵押吗？抵押贷款流程：

1决定你的还款余额。在确认你的还款余额后，看看你能否还清贷款

2执行评估价格，查看评估值的总价值，以及您需要的实际资金金额

三。根据我行现行政策，正常情况下，5年以上的住宅可以达到评估价格的60%左右，5年以下的住宅可以达到评估价格的5.5-6%。当然，如果客户还款能力强，也可以贷到60%甚至70%

4根据房地产的情况，预计贷款金额后，可以先不放还，但先进行银行审批。在银行批准贷款金额后，即可发放还款

5房贷还清后，将再次办理按揭，办理完抵押登记后，银行即可发放贷款。